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建行“房易贷”简介
适用客群
贷款要素
业务流程
产品特点
服务客户范围
建行“房易贷”简介
建行“房易贷”是一项专为满足客户生活消费资金需求而设计的个人贷款业务。该产品根据客户的资信情况授予贷款额度，客户可在核定的额度内自由使用贷款资金，并按照约定的方式进行还款。
适用客群
建行“房易贷”的目标客户主要包括三类：
1. 新客客群：指那些最近通过建行办理了房贷且放款时间在6个月以内的客户。
2. 存量在贷客群：指那些已经在建行办理了房贷并正常还款6个月以上的客户。
3. 存量结清客群：指那些在过去10年内曾通过建行办理过房贷且已经正常结清的客户。
贷款要素
以下是建行“房易贷”的主要贷款要素：
1. 贷款对象及条件：需符合现行快贷、建易贷产品的贷款对象及征信条件，但涉及保交楼、风险楼类的客户不予准入。
2. 贷款额度：最高不超过80万元（单个客户房易贷和建易贷额度总和不超过80万元）。
3. 额度期限：贷款额度期限为1-5年。
4. 贷款方式：采用信用方式。
5. 贷款利率：年化利率3.4%起，具体利率以实际申请为准。
6. 贷款用途：贷款资金可用于借款人及其家庭的各种消费支出，但禁止用于购房、偿还住房抵押贷款、股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资，以及固定资产、股本权益性投资等。
7. 还款方法：适用现行快贷、建易贷的还款方式（如等额本息、等额本金、先息后本、后息后本等）。
业务流程
客户了解建行“房易贷”产品后，可以直接前往线下网点办理。具体流程如下：
1. 对于客户申请提额：通过“线下审批”流程，由客户提供相关收入证明材料后，完成贷款调查信息的电脑PC端系统录入和人工审核。
2. 新客客群贷款支用：如果房产为新房且尚未接房，房易贷签约后可支用20万元（含），超过部分则需要待房产交付接房后方可支用。
3. 除上述规定外，房易贷业务流程按现行快贷、建易贷、个人消费贷款的操作流程执行。
网点签约所需资料：身份证、建行卡、手机（手机银行当场拍照建行房贷贷款合同）、贷款面谈调查表、贷款承诺函、与客户经理网点合影。
产品特点
建行“房易贷”的主要特点包括：
1. 无需抵押、免担保。
2. 最高贷款额度可达100万元。
3. 贷款期限最长可达5年。
4. 年化利率低至3.4%。
5. 支持线下申请，线上签约支用，手续便捷。
服务客户范围
建行“房易贷”服务的客户范围包括：
1. 存量房贷客户：放款时间大于等于6个月和结清时间在10年内的房贷客户。
2. 房贷新客：放款时间小于6个月的房贷客户。
受理模式：
1. 存量房贷客户：贷款金额小于等于20万元，直接在手机银行申请；大于20万元，在手机银行申请线下受理（务必填写8位员工号，且线下受理机构选办理支行个贷中心）。
2. 房贷新客：手机银行暂不显示授信额度，需先到个贷中心完成线下调查，方可申请。
线下受理所需资料：面谈表、承诺书、身份证复印件、与客户经理合照。
免责声明：《建行“房易贷”信用消费贷款全解析 - 建设银行房贷客户贷款指南》
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